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47260 VERTEUIL D AGENAIS MAISON DE 145 M² AVEC PARC ARBORE ET PISCINE

MAISON DE 145 M² AVEC PARC ARBORE ET PISCINE 1/18
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MAISON DE 145 M² AVEC PARC ARBORE ET PISCINE 18/18
250 000 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. A Verteuil d'Agenais, située dans un parc arboré et clôturé de 4 000 m² avec piscine, agréable villa de très bonne construction offrant un espace de jour d'une surface de près de 90 m² répartis entre la salle à manger pouvant s'ouvrir sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, un coin cheminée avec son insert et une salle de billard avec son bar pouvant devenir un vaste salon.
Le coin nuit est judicieusement éloigné de l'espace jour et se compose de 4 chambres dont une transformée en dressing, et d'une salle d'eau.
Une véranda accessible depuis la cuisine et la salle à manger vient compléter l'ensemble ainsi qu'un grand sous-sol, un garage double, un local piscine et une cuisine d'été.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3932 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    VERTEUIL D AGENAIS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    1724 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3932 m2
  • Surface Véranda
    18 m2
  • Surface Sous-Sol
    145 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1253
  • Contenance
    3932

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Séjour   40      Carrelage   actuellement usage de billard 
 1   Coin TV   20      Carrelage   cheminée insert 
 1   Salle à manger   17      Carrelage    
 1   Cuisine   10,15      Carrelage   possibilité de l'ouvrir sur la SAM (reste aménagée et équipée) 
 1   Véranda   18      Carrelage    
 1   Dégagement   9      Carrelage    
 1   Chambre   9      Carrelage   1° gauche (actu dressing qui reste) 
 1   Chambre   9,30      Parquet Massif   1° droite 
 1   Chambre   12,75      Parquet Massif   2° droite 
 1   Chambre   9,20      Parquet Massif   2° gauche 
 1   Salle d'eau   6,12      Carrelage    
 1   W.C.   1,77      Carrelage    
 0   Garage         Beton   double avec espace rangements 
 0   Cave            conserves et vins 
 0   Pièce            actuellement salle de repassage 
 0   Laboratoire            cuisine conserves et gras 
 0   Barbecue             
 0   Local technique            local piscine avec douche 

Prendre contact avecL'agence

Sandra PADER
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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