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47380 MONCLAR MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE 0/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE 1/18
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MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE 14/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE 15/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE 16/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET VUE 17/18
235 000 € **
Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune de Monclar, maison de village en pierre de type 6 avec piscine et vue . Vous disposerez d'un séjour avec poêle à bois, d'un cuisine indépendante, de quatre chambres dont 2 avec salle de bains privative. Vous profiterez également, d'une terrasse couverte et d'une magnifique piscine.
Le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m² offrant une vue dominante et panoramique sur la campagne environnante. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 148 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 8394 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661€ et 2517€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Prix au m2
    1587 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1106 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    8394 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1234
  • Contenance
    8394
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1661 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2517 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Visite virtuelle personnalisée
    https://my.matterport.com/show/?m=UTGkvggnkGT

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,50          
 RDC   Chambre   11          
 RDC   Séjour   40          
 RDC   Cuisine   17,50          
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre   13,50          
 1   Salle de bains   5,50         avec wc 
 1   Couloir   6          
 1   Chambre   15          
 1   Salle de bains   6,50         privative 
 1   Chambre   18,50          
 1   Salle de bains   6         privative 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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