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47260 CASTELMORON SUR LOT VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN

VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN 0/17
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347 000 € **
Sur l'axe Villeneuve sur Lot / Aiguillon, à proximité des commodités de CASTELMORON SUR LOT, villa traditionnelle avec piscine, composée de trois chambres, vaste séjour avec cheminée, et double garage. Le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 5000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 153 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 5000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372€ et 1856€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Proche commodités
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    26 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    21 km

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Prix au m2
    2267 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Aspirateur centralisé
    Adoucisseur d'eau
    Nombreux rangements

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Surface terrasse
    200 m2
  • Surface Garage
    75 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    piscine avec bâche électrique
    aspirateur centralisé

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel aux normes
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1212
  • Contenance
    5000
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1856 EUR

Commentaires

  • Points forts
    PISCINE AVEC BACHE ELECTRIQUE
    ASPIRATEUR CENTRALISE
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   15      Carrelage    
 0   Séjour   42      Carrelage   avec cheminée 
 0   Entrée   10      Carrelage    
 0   Dégagement placards   11,50      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Chambre   13      Parquet Flottant   avec placards 
 0   Salle d'eau   4      Carrelage   avec placards 
 0   Salle de bains   7      Carrelage    
 0   Chambre   14      Parquet Flottant   avec placards 
 0   Chambre   14      Parquet Flottant   avec placards 
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Buanderie   13      Carrelage    
 0   Garage   75      Carrelage   porte électrique 
 0   Salle d'eau W.C   5      Carrelage   (piscine) 
 0   Terrasse   50      Carrelage    
 0   Terrasse   150      Carrelage   plage piscine 

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    NC
Mentions légales
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Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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