47260 CASTELMORON SUR LOT VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN

VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN 1/17

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VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN 0/17

347 000 € **

Sur l'axe Villeneuve sur Lot / Aiguillon, à proximité des commodités de CASTELMORON SUR LOT, villa traditionnelle avec piscine, composée de trois chambres, vaste séjour avec cheminée, et double garage. Le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 5000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
5000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372€ et 1856€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Proche commodités
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
26 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
21 km

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Prix au m2
2267 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Informations complémentaires
Aspirateur centralisé
Adoucisseur d'eau
Nombreux rangements

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Traditionnel
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Surfaces

Surface
153 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
5000 m2
Surface terrasse
200 m2
Surface Garage
75 m2

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Puits
Oui
Informations complémentaires
piscine avec bâche électrique
aspirateur centralisé

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie
Aspect
Paysagé
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
individuel aux normes
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1212
Contenance
5000
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1372 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1856 EUR

Commentaires

Points forts
PISCINE AVEC BACHE ELECTRIQUE
ASPIRATEUR CENTRALISE
Etat toiture charpente
Très bon état
Etat murs de façade
Très bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	15		Carrelage
0	Séjour	42		Carrelage	avec cheminée
0	Entrée	10		Carrelage
0	Dégagement placards	11,50		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
0	Chambre	13		Parquet Flottant	avec placards
0	Salle d'eau	4		Carrelage	avec placards
0	Salle de bains	7		Carrelage
0	Chambre	14		Parquet Flottant	avec placards
0	Chambre	14		Parquet Flottant	avec placards
0	W.C.	2		Carrelage
0	Buanderie	13		Carrelage
0	Garage	75		Carrelage	porte électrique
0	Salle d'eau W.C	5		Carrelage	(piscine)
0	Terrasse	50		Carrelage
0	Terrasse	150		Carrelage	plage piscine

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE

Directeur

Appeler Email

IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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