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47360 LAUGNAC MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 0/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 1/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 2/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 3/15
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MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 10/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 11/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 12/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 13/15
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 14/15
199 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Laugnac, à moins de 20 minutes d'Agen et de 20 minutes de Villeneuve sur Lot. A moins de 5 minutes de Prayssas, village de caractère avec toutes commodités. Maison de campagne en pierre à rafraîchir de type 4/5 composée d'une cuisine équipée avec son coin repas, d'un séjour et de 4 chambres. Vous disposerez également d'un garage, d'une grange en pierre avec son appentis, et d'une pièce actuellement à usage de buanderie. Le tout sur environ 3 750 m² avec vue dominante sur la campagne environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 157 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3876 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2052€ et 2776€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    1267 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Volets électriques et roulants sur certaines huisseries

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    34.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    112 m2
  • Surface terrain
    3876 m2
  • Surface terrasse
    22.5 m2
  • Surface Garage
    17.5 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking couvert
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel autonome non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1061
  • Contenance
    3876
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2052 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2776 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   26,50          
 RDC   Salle à manger   34,50          
 RDC   Cagibi   5          
 RDC   Palier   13          
 RDC   W.C.   1,25          
 RDC   Salle d'eau   3          
 RDC   Chambre   13,75          
 RDC   Palier   2          
 RDC   Chambre   15          
 1   Palier   8          
 1   Pièce   13,50          
 1   Chambre   12,50          
 1   Chambre   11          
    Appenti   52          
 RDC   Buanderie   20          
 RDC   Grange   40          
 RDC   Garage   17,50          
 EXT   Terrasse   22,50          

Prendre contact avec l'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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