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47260 CASTELMORON SUR LOT IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR

IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR 1/15
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IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR 15/15
NC
Exclusivité CASTELMORON IMMO, idéal investisseur, immeuble de rapport au coeur de Castelmoron sur lot divisé en deux lots. Le premier est un local commercial en rez-de-chaussée et une partie à l'étage pour une superficie de 160 m² , actuellement libre. Le second, situé au premier et second étage, est un appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de 110 m² actuellement loué. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
  • 10 pièce(s)
  • 270 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)
  • 20 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Place principale
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    375 EUR
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1056
  • Contenance
    198

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local commercial   100      Carrelage   cuisine, salle d'archive, hall d'accueil, 3 bureaux 
 1   Local commercial   60      Moquette   2 bureaux, salle d'archive, chaufferie 
 1+2   Appartement   110      Moquette   2 chambres, cuisine,salle de bains, séjour, coin repas 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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