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47260 BRUGNAC VILLA DE 2013 AVEC VUE

VILLA DE 2013 AVEC VUE 1/18
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199 000 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. A 8km au Nord de Castelmoron. Villa de plain-pied de 2013 de 124m² habitable comprenant : une pièce à vivre de plus de 56m², trois chambres (12m², 12m² et 13,6m²), buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et un garage de 36m². Vous disposerez également d'une terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos de 1709m² avec portail électrique. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la vallée. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol et possède une climatisation gainable. Vous disposerez également d'un aspirateur centralisé, une dalle en béton a été réalisé par un professionnel pour recevoir une piscine hors sol. Système d'assainissement individuel autonome par micro station conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 125 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1709 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    BRUGNAC
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vallée
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    29 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    1595 EUR
  • Taxe Foncière
    712 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    Chauffage au sol et climatisation en gainable

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    124.76 m2
  • Surface séjour
    56.22 m2
  • Surface terrain
    1709 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Surface Garage
    36 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1051
  • Notaire
    ÉTUDE AUGARDE
  • Contenance
    1709

Diagnostics

  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Date Diagnostic Termites
    05/07/2017
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Date Diagnostic Risques
    05/07/2017
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Date Diagnostic Energetique
    05/07/2017
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, ASSAINISSEMENT CONFORME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE G O, PISCINABLE, PLAIN PIED, PORTAIL ELECTRIQUE, SANS VIS A VIS, VOISINNAGE, VUE DOMINANTE, ASPIRATEUR CENTRALISÉ
  • informations complementaires
    Suspendu
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour+cuisine   56,22      Carrelage   Placards 
 RDC   Buanderie   10,50      Carrelage    
 RDC   Dégagement   5,10      Carrelage    
 RDC   Chambre   12,43      Parquet Flottant   Placards 
 RDC   Chambre   12,48      Parquet Flottant   Placards 
 RDC   Chambre   13,60      Parquet Flottant    
 RDC   Salle d'eau   11,36      Carrelage   Douche italienne, vasque, placards 
 RDC   W.C.   1,96      Carrelage   WC suspendu 
 RDC   Terrasse   18      Carrelage   Terrasse couverte 
 RDC   Garage   36      Beton   Portail électrique 
 RDC   Abri de jardin   7,50      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Coralie CHEVALOT
Conseiller en Immobilier
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante