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47360 PRAYSSAS VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN TERRASSE COUVERTE ET GARAGE INDEPENDANT

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN TERRASSE COUVERTE ET GARAGE INDEPENDANT 1/18
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259 000 € **
Secteur Prayssas, entre Agen et Villeneuve sur Lot, et à moins 20 minutes d'Agen. Villa de plain-pied de type 5 comprenant une grande pièce à vivre avec insert donnant sur une cuisine ouverte équipée et quatre chambres. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte exposée ouest ainsi qu'une dépendance de près de 25 m² à usage de garage et atelier. Le tout sur une parcelle arborée, clôturée et paysagée de 1 527 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1527 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17 km

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Prix au m2
    1932 EUR
  • Taxe Foncière
    1233 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    34.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    23 m2
  • Surface terrain
    1527 m2
  • Surface terrasse
    21 m2
  • Surface Garage
    23 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1037
  • Contenance
    1527

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,50          
 RDC   Cuisine   16          
 RDC   Cellier   5,50          
 RDC   Séjour   34,50          
 RDC   Dégagement   8,50          
 RDC   Chambre   11          
 RDC   Chambre   11          
 RDC   Chambre   11          
 RDC   Dressing   8,50          
 RDC   Salle de bains   7          
 RDC   W.C.   2          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante