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47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

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598 000 € **
Sur les coteaux, entre Prayssas et Montpezat, magnifique propriété en pierre comprenant une habitation principale de 10 pièces principales ainsi qu'un appartement de type 3 indépendant entièrement à rénover. Vous profiterez également d'une magnifique piscine avec sa plage et son pool house. Une grande salle de jeux, de près de 100 m², une grange en pierre pouvant être rénovée, et un appentis sont également à disposition. Le tout sur un terrain vallonné et d'un seul tenant de 9 313m² et offrant une vue dominante sur la campagne. environnante Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 420 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 10 chambre(s)
  • 9319 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1298€ et 1756€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Prix au m2
    1423 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2230 EUR

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    432 m2
  • Surface terrain
    9319 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Cave
    22.5 m2
  • Surface Garage
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    6
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie, Grillage, Talus
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Autonomes non conformes
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1018
  • Contenance
    9319
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1298 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1756 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   19          
 RDC   Séjour double   60,50         avec insert 
 RDC   Cuisine   18,50         Equipée 
 RDC   Bureau   22,50          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Chambre   24         Suite parentale 
 RDC   Dressing   4,50         Suite parentale 
 RDC   Salle d'eau W.C   8         Suite parentale 
 1   Palier   30          
 1   Dégagement placards   20          
 1   Chambre   14          
 1   Chambre   22,50          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   23,50          
 1   Chambre   18,50          
 1   Chambre   19          
 1   Salle de bains   7,50         Bain et douche 
 1   W.C.   3          
 RDC   Dépendance   92         Salle de jeux attenante 
 RDC   Gite   60         T3 Indépendant à rénover 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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