47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 1/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 2/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 3/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 4/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 5/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 6/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 7/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 8/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 9/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 10/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 11/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 12/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 13/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 14/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 15/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 16/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 17/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 18/18

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 0/18

€499 000.00 **

Sur les coteaux, entre Prayssas et Montpezat, magnifique propriété en pierre comprenant une habitation principale de 10 pièces principales ainsi qu'un appartement de type 3 indépendant entièrement à rénover. Vous profiterez également d'une magnifique piscine avec sa plage et son pool house. Une grande salle de jeux, de près de 100 m², une grange en pierre pouvant être rénovée, et un appentis sont également à disposition. Le tout sur un terrain vallonné et d'un seul tenant de 9 313m² et offrant une vue dominante sur la campagne. environnante Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

12 pièce(s)
420 m²
1 salle(s) de bains
10 chambre(s)
9319 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1298€ et 1756€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
PRAYSSAS
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Prix au m2
1188 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2533 EUR

Surfaces

Surface
420 m2
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
432 m2
Surface terrain
9319 m2
Surface terrasse
30 m2
Surface Cave
22.5 m2
Surface Garage
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Propriété de campagne
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
10
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
6
Nombre parking extérieur
4
Nombre parking couvert
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans, Haie, Grillage, Talus
Aspect
Pentu, Paysagé
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Bouteilles
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement
Autonomes non conformes
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1018
Contenance
9319
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1298 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1756 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	19
RDC	Séjour double	60,50			avec insert
RDC	Cuisine	18,50			Equipée
RDC	Bureau	22,50
RDC	W.C.	1,50
RDC	Chambre	24			Suite parentale
RDC	Dressing	4,50			Suite parentale
RDC	Salle d'eau W.C	8			Suite parentale
1	Palier	30
1	Dégagement placards	20
1	Chambre	14
1	Chambre	22,50
1	Chambre	12
1	Chambre	23,50
1	Chambre	18,50
1	Chambre	19
1	Salle de bains	7,50			Bain et douche
1	W.C.	3
RDC	Dépendance	92			Salle de jeux attenante
RDC	Gite	60			T3 Indépendant à rénover

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE

Responsable d'agence

Appeler Email

IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

‹ › ×