Immobilier47.com
Immobilier47.com

47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 0/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 1/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 2/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 3/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 4/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 5/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 6/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 7/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 8/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 9/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 10/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 11/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 12/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 13/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 14/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 15/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 16/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 17/18
€499 000.00 **
Sur les coteaux, entre Prayssas et Montpezat, magnifique propriété en pierre comprenant une habitation principale de 10 pièces principales ainsi qu'un appartement de type 3 indépendant entièrement à rénover. Vous profiterez également d'une magnifique piscine avec sa plage et son pool house. Une grande salle de jeux, de près de 100 m², une grange en pierre pouvant être rénovée, et un appentis sont également à disposition. Le tout sur un terrain vallonné et d'un seul tenant de 9 313m² et offrant une vue dominante sur la campagne. environnante Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 420 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 10 chambre(s)
  • 9319 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1298€ et 1756€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    1188 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2533 EUR

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    432 m2
  • Surface terrain
    9319 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Cave
    22.5 m2
  • Surface Garage
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    6
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie, Grillage, Talus
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Autonomes non conformes
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1018
  • Contenance
    9319
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1298 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1756 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   19          
 RDC   Séjour double   60,50         avec insert 
 RDC   Cuisine   18,50         Equipée 
 RDC   Bureau   22,50          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Chambre   24         Suite parentale 
 RDC   Dressing   4,50         Suite parentale 
 RDC   Salle d'eau W.C   8         Suite parentale 
 1   Palier   30          
 1   Dégagement placards   20          
 1   Chambre   14          
 1   Chambre   22,50          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   23,50          
 1   Chambre   18,50          
 1   Chambre   19          
 1   Salle de bains   7,50         Bain et douche 
 1   W.C.   3          
 RDC   Dépendance   92         Salle de jeux attenante 
 RDC   Gite   60         T3 Indépendant à rénover 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON DE PAYS AVEC VUE PANORAMIQUE
    Sur la commune de Prayssas, à moins de 5 minutes du bourg et des ses commodités, maison de campagne en pierre comprenant une cuisine équipée et son coin repas, un séjour de 40 m² avec poêle à bois, trois grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous disposerez d'un grand garage ainsi qu'une dépendance qu'il convient de terminer d'amenager. Le tout sur 6 400 m² de terrain environ offrant une vue dégagée sur la vallée et sur lequel vous trouverez une source intarissable et un petit bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1800
    €316 500.00
  • PROPRIETE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES
    Sur la commune de Madaillan, sur les coteaux, à moins de 15 minutes d'Agen centre. Propriété de campagne en pierre composée d'une maison d'habitation de type 5, comprenant 4 chambres, cuisine indépendante, séjour et d'une magnifique terrasse orienté plein sud, pour une surface habitable d'environ 120m2. Vous profiterez également, d'une grange en pierre, d'un hangar agricole et de nombreuses petites dépendances en pré fabriqué. Le tout pour une surface d'environ 700 m2. Vous disposerez de 9 hectares 4 de terres agricoles attenantes avec une source, d'une partie boisée et d'une une vue panoramique sur la vallée. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
    Ref. : 1866
    €345 000.00
  • VILLA DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE
    Dans le village de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Villa contemporaine de plain-pied de type 5 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier-buanderie, 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance de 80 m² et d'un jardin. Le tout sur une parcelle de 1 105 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1833
    €199 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante