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47360 LAUGNAC Maison de pays en pierre avec dépendances

Maison de pays en pierre avec dépendances 1/18
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Maison de pays en pierre avec dépendances 17/18
Maison de pays en pierre avec dépendances 18/18
275 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Laugnac, à moins de 15 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Maison de campagne en pierre à rafraîchir de type 5/6 composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante avec un coin repas. Vous disposerez également d'un garage, d'un appentis, d'un atelier et d'une dépendance avec un ancien four. Le tout sur environ 7 190 m² avec vue dominante sur la campagne environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 151 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 7190 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    LAUGNAC
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1821 EUR
  • Taxe Foncière
    987 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    7190 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Surface Cave
    15 m2
  • Surface Garage
    21 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Nombre parking couvert
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Mur en pierre, Haie, Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    982

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   32,50          
 RDC   Cuisine   19,50          
 RDC   Cellier   1,50          
 RDC   Chambre   21,50         Avec point d'eau 
 RDC   Dégagement   8          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Chambre   15          
 RDC   Chambre   15          
 RDC   Salle de bains   8,50          
 RDC   Buanderie   15          
 RDC   Chambre   13,50          
 1   Combles   70         Aménageables 
                 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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