47110 LE TEMPLE SUR LOT MAISON ET DEPENDANCE SUR 3500M2 DE TERRAIN

MAISON ET DEPENDANCE SUR 3500M2 DE TERRAIN 1/18

MAISON ET DEPENDANCE SUR 3500M2 DE TERRAIN 2/18

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MAISON ET DEPENDANCE SUR 3500M2 DE TERRAIN 18/18

MAISON ET DEPENDANCE SUR 3500M2 DE TERRAIN 0/18

169 900 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. Au Temple sur Lot, maison de plain-pied en bon état général, composée de deux chambres, un bureau (possible 3ème chambre), deux garages, ainsi qu'un ancien séchoir à tabac d'environ 200m2. Menuiseries en PVC double-vitrage/Portail électrique. Sur le jardin de 3500m2, vous trouverez un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
3500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47110
Ville
LE TEMPLE SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Axe Castelmoron/Prayssas
Distance Aéroport
40 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
3 km
Distance Train
15 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
169900 EUR
Prix au m2
1930 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
200 m2
Surface terrain
3500 m2
Surface terrasse
25 m2
Surface Garage
43 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Nombre parking extérieur
1
Nombre parking couvert
10
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Cuve propane louée
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
NON CONFORME
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
964
Contenance
3500
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Visites

Panneau
Oui

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	9,30		Carrelage
	Salle à manger	12		Carrelage
	Entrée - Dégagement	10		Carrelage	Avec placards
	Bureau	11,50		Carrelage	(3ème chambre possible)
	Salon	27		Carrelage
	Salle de bains	6		Carrelage	+ douche
	Chambre	12,50		Carrelage
	Chambre	11		Carrelage
	W.C.	1,35		Carrelage
	Terrasse	25		Carrelage
	Garage	23		Carrelage	Avec placards
	Garage	20		Beton
	Dépendance	200		Beton	Ancien séchoir

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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