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47360 PRAYSSAS Maison de campagne en pierre avec piscine

Maison de campagne en pierre avec piscine 1/18
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Maison de campagne en pierre avec piscine 16/18
Maison de campagne en pierre avec piscine 17/18
Maison de campagne en pierre avec piscine 18/18
590 000 € **
A environ quinze minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot, sur la commune de Prayssas, à 3 minutes de toutes les commodités à pied. Magnifique maison de campagne en en pierre comprenant une maison d'habitation de 240 m² entièrement rénovée composée de 8 pièces principales. Vous disposerez également d'un magnifique jardin, d'une piscine et de son pool house, et d'un grand garage deux voitures. Le tout sur environ 5 300 m² de terrain plat et paysagé . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 240 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5349 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Prix au m2
    2458 EUR
  • Taxe Foncière
    1998 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    5349 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Surface Garage
    40 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    913
  • Contenance
    5349

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12          
 RDC   Cuisine   30          
 RDC   Séjour cathédrale   43          
 1   Mezzanine   19          
 RDC   Salon   21,50          
 RDC   Suite parentale   18          
 RDC   Salle d'eau W.C   8          
 RDC   Dressing   4,50          
 RDC   Dégagement   23          
 RDC   Cellier   6          
 RDC   Bureau   11          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Chambre   11          
 RDC   Salle d'eau   7,50          
 RDC   Chambre   12          
 RDC   Chambre   12          
 RDC   Chaufferie   6          
 RDC   Garage   40          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante