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47260 CASTELMORON SUR LOT VILLA CASTELMORON SUR LOT - 4 pièces - 85 m2

VILLA CASTELMORON SUR LOT - 4 pièces - 85 m2 1/18
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165 000 € **
Sur la commune de Castelmoron, située dans un lotissement proche des commodités, villa de plain-pied rénovée de type 4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche italienne, trois chambres, un WC et un garage. Le tout sur un terrain clos de 706m² avec piscine semi-enterrée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 706 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Situation
    LOTISSEMENT
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17 km

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix au m2
    1941 EUR
  • Taxe Foncière
    639 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    31.7 m2
  • Surface terrain
    706 m2
  • Surface Garage
    14 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Informations complémentaires
    Piscine semi-enterrée

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Raccordée
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    903
  • Contenance
    706

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, ASSAINISSEMENT CONFORME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, HABITABLE, PAS DE G O, PISCINABLE, PLAIN PIED, SIMPLE VITRAGE, VOISINNAGE
  • informations complementaires
    Suspendu
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,80      Parquet Flottant    
 RDC   Séjour   31,70      Parquet Flottant    
 RDC   Cuisine   9,84      Parquet Flottant    
 RDC   Dégagement   4,10      Parquet Flottant    
 RDC   Salle d'eau   4,80      Carrelage   Douche italienne, double vasques 
 RDC   W.C.   1,60      Carrelage    
 RDC   Chambre   9      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre   11,50      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre   12      Parquet Flottant    
 RDC   Garage   14      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 1051
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante