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47320 CLAIRAC FERMETTE EN PIERRE A RÉNOVER

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78 000 € **
Vous avez l'envie et le projet de rénover une jolie fermette en pleine campagne sur la commune de Clairac ? Alors nous avons le bien idéalement placé pour vous. C'est dans un hameau calme proche de Clairac que vous pourrez découvrir cette fermette entièrement rénover. Elle pourra vous offrir 230m2 au sol et détiens déjà son compteur électrique et son compteur d'eau. L'Assainissement individuel à prévoir.Vous n'avez plus qu'à la personnaliser à votre goût ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 14 pièce(s)
  • 230 m²
  • 1313 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47320
  • Ville
    CLAIRAC
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vallée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    51 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Prix au m2
    339 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1313 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel à créer
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    871
  • Contenance
    1313

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante