47320 CLAIRAC FERMETTE EN PIERRE A RÉNOVER

78 000 € **

Vous avez l'envie et le projet de rénover une jolie fermette en pleine campagne sur la commune de Clairac ? Alors nous avons le bien idéalement placé pour vous. C'est dans un hameau calme proche de Clairac que vous pourrez découvrir cette fermette entièrement rénover. Elle pourra vous offrir 230m2 au sol et détiens déjà son compteur électrique et son compteur d'eau. L'Assainissement individuel à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à la personnaliser à votre goût ! Alors qu'attendez vous ? Venez nous rencontrer.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

14 pièce(s)
230 m²
1313 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de pays
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47320
Ville
CLAIRAC
Lotissement
Non
Vue
Vallée
Nombre étages
1
Distance Aéroport
51 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
4 km
Distance Train
7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
78000 EUR
Prix au m2
339 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
1313 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Fermette
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambre RDC
1
Cuisine
Sans cuisine
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Nombre parking extérieur
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Possible
Servitude
Non
Assainissement
Individuel à créer
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
871
Contenance
1313

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2023

Visites

Panneau
Oui

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Travaux souhaitables
Etat fenêtres extérieures
Travaux indispensables
Etat chauffage chaudière
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables

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Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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Ref. : 1282

NC

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