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47320 CLAIRAC MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE 1/18
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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE 17/18
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE 18/18
89 900 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. A proximité de Clairac, maison en pierre d'environ 130m² habitable comprenant en rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, un grand débarras (22m²) et un garage attenant de 60m². A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une pièce à aménager de 4m² (salle d'eau ?). Le tout sur un terrain clos de près de 1300m² avec puits. Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, installation électrique, assainissement...). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 132 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1311 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47320
  • Ville
    CLAIRAC
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    51 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    89900 EUR
  • Prix au m2
    681 EUR
  • Taxe Foncière
    239 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de maître
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2
  • Surface terrain
    1311 m2
  • Surface Garage
    60 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Nombre parking couvert
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Puits à cheval entre la maison et l'extérieur : alimente uniquement l'extérieur.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Servitude sur la parcelle ZW 198

Mandat

  • Référence Affaire
    861
  • Contenance
    1202

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,50      Carrelage    
 RDC   Séjour   17,50      Carrelage    
 RDC   Cuisine   18,40      Carrelage    
 RDC   Dégagement   3      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   4,10      Carrelage   Bidet, lavabo, douche 
 RDC   W.C.   2,20      Carrelage   Placards 
 RDC   Chambre   16,50      Lino   Placards 
 RDC   Buanderie   22,50      Lino    
 1er   Palier   2,40      Parquet    
 1er   Pièce   4      Parquet    
 1er   Chambre   16,60      Parquet    
 1er   Chambre   18      Parquet    
 2nd   Combles   40      Parquet    
 RDC   Garage   60      Beton    

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Grégory ROBERT
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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