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47110 ALLEZ ET CAZENEUVE VILLA TRADITIONNELLE SUR 8000M2 DE TERRAIN AVEC VUE

VILLA TRADITIONNELLE SUR 8000M2 DE TERRAIN AVEC VUE 1/18
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VILLA TRADITIONNELLE SUR 8000M2 DE TERRAIN AVEC VUE 17/18
VILLA TRADITIONNELLE SUR 8000M2 DE TERRAIN AVEC VUE 18/18
233 000 € **
Exclusivité CASTELMORON IMMO. Sur les hauteurs de ALLEZ ET CAZENEUVE, à flanc de coteaux, villa traditionnelle à rafraichir, comprenant 3 chambres, séjour, deux garages et grande terrasse offrant un point de vue imprenable sur la campagne. Site exceptionnel et sans aucun voisin proche, sur un terrain boisé de plus de 8000m2 avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 8328 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47110
  • Ville
    ALLEZ ET CAZENEUVE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominante
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Prix au m2
    1792 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    8328 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Garage
    48 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Talus
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    854
  • Contenance
    8328

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10      Carrelage   Avec placards 
    Séjour   56      Carrelage    
    Dégagement   7,80      Carrelage    
    Chambre   11,10      Carrelage   Avec placards 
    Chambre   11,35      Carrelage   Avec placards 
    Salle d'eau   2,70      Carrelage   Avec placards 
    Chambre   10,20      Carrelage   Avec placards 
    Salle d'eau W.C   5,90      Carrelage    
    Buanderie   8      Carrelage    
    W.C.   1,30      Carrelage    
    Cellier   9          
    Garage   22      Beton   Avec porte électrique 
    Chaufferie   15      Beton    
    Terrasse   30      Carrelage    
    Remise   8      Beton    
    Garage   25      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante