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47380 MONCLAR MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE ET PISCINE

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE ET PISCINE 1/18
MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE ET PISCINE 2/18
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE ET PISCINE 17/18
MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE ET PISCINE 18/18
275 000 € **
Sur la commune de Monclar, maison de plus de 210m2 habitable comprenant une vaste entrée avec salle à manger, un séjour, une cuisine fermée, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC privatif), un bureau, deux autres chambres , une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Vous trouverez également une mezzanine donnant dans le séjour. Vous disposerez de garages avec terrain autour et piscine couverte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 210 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 9130 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vallée
  • Distance Aéroport
    42 km
  • Distance Autoroute
    33 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    21 km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1309 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    9130 m2
  • Surface Cave
    10 m2
  • Surface Garage
    66 m2
  • Surface Véranda
    32 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Non conforme absence d'installation
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    716
  • Contenance
    9130

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   27      Carrelage    
 RDC   Cuisine   15      Carrelage    
 RDC   Séjour   39      Carrelage    
 RDC   Chambre   23,50      Moquette   Suite parentale, Cabinet toilette 
 RDC   Salle d'eau   11,40      Carrelage   Privative, douche, bidet, vasque 
 RDC   Pièce   6      Carrelage   Arrière salle d'eau privative 
 RDC   W.C.   1      Carrelage   Privatif 
 RDC   Rangement   4,60      Moquette    
 RDC   Bureau   10,40      Moquette    
 RDC   Dégagement   4,60      Carrelage   Placards 
 RDC   W.C.   1,60      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   4      Carrelage   Bidet, vasque, baignoire 
 RDC   Chambre   9,20      Moquette    
 RDC   Chambre   9,90      Moquette    
 RDC   Salle d'eau   2,40      Carrelage    
 RDC   Rangement   2,30      Carrelage    
 1   Mezzanine   6,40      Moquette    
 RDC   Buanderie   27,80      Lino   Chaufferie 
 RDC   Cave   10,30      Beton    
 RDC   Véranda   32      Carrelage    
 RDC   Garage   23      Beton    
 RDC   Garage   66      Beton   3 véhicules 
 RDC   Pièce   6      Beton   Chaudière fuel piscine au chlore 

Prendre contact avecL'agence

Coralie CHEVALOT
Conseiller en Immobilier
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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