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47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT GRANGE RENOVEE AVEC GOUT SAINTE LIVRADE SUR LOT - 7 pièces - 320 m²

GRANGE RENOVEE AVEC GOUT SAINTE LIVRADE SUR LOT - 7 pièces - 320 m² 1/18
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399 000 € **
A proximité immédiate des commodités de Sainte Livrade sur Lot (6500 habitants), et à respectivement 10 et 25 minutes de Villeneuve sur Lot et d'Agen, magnifique grange en pierre entièrement rénovée avec goût. La bâtisse a une superficie d'environ 320 m², elle dispose de quatre chambres dont deux suites, un magnifique séjour de 85 m² avec cheminée centrale et coin bar, surplombé d'une mezzanine de 37 m² ainsi qu'un séjour « cocooning « de 23 m² avec insert. Sur la parcelle entièrement clôturée de 2760 m², vous trouverez une piscine au sel avec volet roulant électrique, deux grandes terrasses couvertes et un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 320 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2760 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47110
  • Ville
    SAINTE LIVRADE SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    1246 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Grange
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    Volets bois et alu

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    120 m2
  • Surface terrain
    2760 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Individuel aux normes

Mandat

  • Référence Affaire
    568
  • Contenance
    2760

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points Positifs
    Séjour magnifique
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   85      Carrelage   Avec cheminée et coin bar 
 RDC   Dégagement   4,30      Carrelage    
 RDC   Buanderie   13      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,90      Carrelage   Avec lave-mains 
 RDC   Cellier   11      Carrelage    
 RDC   Chambre   14      Parquet Flottant    
 RDC   Salle d'eau W.C   5,30      Carrelage   Douche italienne 
 RDC   Chambre   15,40      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre   10,90      Carrelage    
 RDC   Dégagement   6,70      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   8,80      Carrelage   Douche italienne 
 RDC   W.C.   1,50      Carrelage    
 RDC   Salon   23      Carrelage   Avec insert 
 RDC   Bureau   25      Carrelage    
 RDC   Cuisine   18,10      Carrelage    
 RDC   Terrasse   37      Carrelage    
 RDC   Terrasse   55      Carrelage   Couverte 
 RDC   Local   24      Beton   Local tondeuse 
 -1   Local technique   24      Beton   Local Piscine 
 1   Mezzanine   38      Parquet Flottant    
 1   Chambre   27      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   13      Carrelage    
 1   W.C.   2,50      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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