47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC EXTERIEUR

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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC EXTERIEUR 0/16

€89 900 **

Exclusivité Castelmoron immo. Sur une des places les plus agréables de Castelmoron, vaste maison de village en pierre composée de 5 chambres, séjour, remise, terrasse au 1er étage et cour en rez-de-chaussée. Conviendrait idéallement à une grande famille ou investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
124 m²
5 chambre(s)
45 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Place
Nombre étages
2
Distance Aéroport
36 km
Distance Autoroute
25 km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
17 km

Aspects financiers

Prix
89900 EUR
Prix au m2
725 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
22 m2
Surface terrain
45 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambres possibles
7
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.8 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Oui
Informations complémentaires
Puits mitoyen (pas d'alimentation maison)

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en pierre
Aspect
Plat
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
De ville non raccordé
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE non conforme
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
512
Contenance
185

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Très bon état
Etat toiture charpente
Très bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	9,50		Carrelage	Coin buanderie
RDC	Dégagement	7,80		Carrelage
RDC	Salon	20		Carrelage	Cheminée
RDC	W.C.	1		Lino
RDC	Salle d'eau	3,60		Lino
RDC	Cuisine	16,40		Carrelage
RDC	Chambre	15		Carrelage
RDC	Véranda	16,60		Carrelage
1	Palier	10		Moquette
1	Chambre	14,30		Moquette
1	Chambre	18,80		Moquette	Lavabo
1	Salle d'eau W.C	3		Lino
1	Chambre	15,60		Parquet Flottant	Lavabo et accès terrasse
1	Terrasse	18		Plancher
1	Chambre	17		Parquet
2	Combles	60		Plancher
2	Chambre	12,40		Moquette
2	Chambre	10,40		Moquette
0	Dépendance	30		Beton
0	Cour	45			Pelouse

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Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

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