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47260 CASTELMORON SUR LOT VILLA DES ANNEES 60 A RAFRAICHIR AVEC JARDIN - 4 pièces- 89 m²

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69 900 € **
A proximité directe de Castelmoron sur Lot et de Sainte livrade sur Lot, en plein coeur d'un village dynamique et avec commerces, villa des années 60 avec jardin, et entièrement à rafraîchir, comprenant en rez de jardin : deux chambres, pièce à vivre , et cuisine d'été. A l'étage, vous trouverez un séjour/cuisine de plus de 20 m ², une chambre et une salle de bains. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 234 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Coeur de village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    69900 EUR
  • Prix au m2
    785 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Informations complémentaires
    Volets pliants

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    451
  • Contenance
    234 m²

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    490 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour   11      Lino    
 1   Cuisine   11      Carrelage    
 1   Entrée   6      Carrelage    
 1   Salle de bains   6      Carrelage    
 1   Chambre   11      Lino    
 1   Dégagement   4      Lino    
 1   W.C.   2      Lino    
 0   Chambre   11      Moquette    
 0   Chambre   8,50      Lino    
 0   Salle à manger   17      Lino    
 0   Cuisine   8,80      Lino    
 2   Grenier   50      Plancher    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante