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47360 COURS MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 1/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 2/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 3/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 4/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 5/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 6/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 7/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 8/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 9/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 10/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 11/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 12/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 13/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 14/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 15/16
MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE 16/16
380 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Cours, village de caractère entre Prayssas et Pujols, sur les coteaux à moins de 25 min d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique maison de campagne en pierre à rafraichir d'une surface habitable de 246 m, composée de 7 pièces principales. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le coin repas, d'un salon avec cheminée, de 6 chambres dont deux avec salle d'eau privative, Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une dépendance en pierre, d'une terrasse et d'une terrasse couverte et d'une piscine avec sa plage. Le tout sur une parcelle de 7 900 m environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 256 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 7984 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    COURS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    1483 EUR
  • Taxe Foncière
    1159 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Chenimée: foyer ouvert + 2 Poêles à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    50% double, 50% simple

Surfaces

  • Surface
    256.2 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    7984 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Surface Cave
    22 m2
  • Surface Garage
    18 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    233
  • Contenance
    7984

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Points Positifs
    toiture neuve
    chauffage fuel
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   23      Carrelage   équipée 
 0   Buanderie   10      Carrelage    
 0   Salon   37      Parquet   avec cheminée / poêle à bois 
 0   Entrée   12      Carrelage    
 0   Chambre   11      Carrelage    
 0   Dégagement   4         sol: tomette 
 0   W.C.   2,50      Carrelage   avec lave-mains 
 0   SDB + WC   7,30      Carrelage   avec douche 
 0   Salon   35      Parquet   avec cheminée 
 0   Chambre   18      Carrelage   ave poêle à bois, en suite parentale 
 0   Salle d'eau W.C   4,40      Carrelage   en suite parentale 
 0   Chambre   21      Carrelage    
 1   Mezzanine   11      Plancher    
 1   Chambre   22      Plancher   avec cabinet WC 
 1   Chambre   18      Moquette    
 1   Chambre   14,50      Moquette   en suite parentale 
 1   Salle d'eau W.C   5,50      Lino   en suite parentale 
    Terrasse   50      Carrelage    
    Piscine            12x5 au chlore et PAC 
    Terrasse   25         couverte 
    Dépendance   20          
    Cave   22      Beton    
    Parking   45      Beton   couvert 
    Garage   18      Beton   construction en brique 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    269 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante