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47450 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN PROPRIÉTÉ - 12 pièces - 326 m²

PROPRIÉTÉ - 12 pièces - 326 m² 1/18
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PROPRIÉTÉ - 12 pièces - 326 m² 16/18
PROPRIÉTÉ - 12 pièces - 326 m² 17/18
PROPRIÉTÉ - 12 pièces - 326 m² 18/18
370 000 € **
Aux portes d'Agen, à moins de 15 minutes du centre ville. Propriété de campagne comprenant une maison d'habitation en pierre d'une surface de 195 m² habitables de 8 pièces principales à rénover; ainsi qu'un gite complètement indépendant à rafraîchir d'une surface habitable de 130 m². Vous bénéficierez également d'une grande grange en pierre de 180 m² ainsi que d'une piscine avec sa plage. Le tout sur près de 20 hectares attenants sans aucuns vis à vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 326 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 7 chambre(s)
  • 199200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47450
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Prix au m2
    1134 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    326 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    180 m2
  • Surface terrain
    199200 m2
  • Surface Véranda
    14.5 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonomes non conformes
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    209
  • Contenance
    199200

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5          
 RDC   Salon   19          
 RDC   Chambre   17,50          
 RDC   Salle à manger   27,50          
 RDC   Cuisine   12         aménagée 
 RDC   Salle d'eau   5          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Véranda   14,50          
 1   Palier   6,50          
 1   Chambre   20,50          
 1   Chambre   19,50          
 1   Dégagement   8          
 1   Chambre   16,50          
 1   Salle d'eau   4,50          
 1   Chambre   13,50          
    Dépendance   180         ancienne grange 
    Gite            indépendant, de type 5, surface habitable de 130 m² 
 RDC   Entrée   4          
 RDC   Salle à manger   29,50         avec insert 
 RDC   Cuisine   4,50          
 RDC   Séjour   34          
 RDC   Salle d'eau W.C   7          
 1   Bureau   7         en mezzanine 
 1   Chambre   14,50          
 1   Dressing   8,50          
 1   Salle de bains   6         (baignoire et 1 vasque) 
 1   W.C.   2,50          
 1   Chambre   19          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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