47320 LAFITTE SUR LOT VILLA DE PLAIN PIED 3CH SUR 4100 M2 DE TERRAIN

VILLA DE PLAIN PIED 3CH SUR 4100 M2 DE TERRAIN 1/14

VILLA DE PLAIN PIED 3CH SUR 4100 M2 DE TERRAIN 2/14

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VILLA DE PLAIN PIED 3CH SUR 4100 M2 DE TERRAIN 14/14

VILLA DE PLAIN PIED 3CH SUR 4100 M2 DE TERRAIN 0/14

169 900 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. A Lafitte sur Lot (47320), en campagne sans être pour autant isolé, villa de plain pied, construite en 2014, et d'environ 100m2, comprenant un séjour double, 3 chambres et garage. Le tout sur une parcelle de plus de 4100m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
4146 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47320
Ville
LAFITTE SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Distance Aéroport
135 km
Distance Autoroute
22 km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
24 km

Aspects financiers

Prix
169900 EUR
Prix au m2
1699 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
970 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
4146 m2
Surface terrasse
20 m2
Surface Garage
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Maison plain pied
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Individuel conforme
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
119
Contenance
4146
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
28 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Commentaires

Points forts
Cumulus thermodynamique
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour+cuisine	57		Carrelage
0	Chambre	11,03		Parquet Flottant
0	Chambre	10,50		Parquet Flottant
0	Chambre	10,50		Parquet Flottant
0	Salle d'eau	6		Carrelage	Douche Italienne
0	W.C.	1,70		Carrelage
0	Cellier	3,88		Carrelage
0	Garage	10,80		Beton
0	Terrasse	20		Beton

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Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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