47380 MONCLAR MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

94 900 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. Maison de village de plus de 180 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. A l'étage un grand palier faisant office de salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse. Au second une grande mezzanine pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le tout avec jardinet et abris voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
180 m²
2 chambre(s)
150 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1803€ et 2439€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47380
Ville
MONCLAR
Lotissement
Non
Vue
Rue et place
Nombre étages
2
Distance Aéroport
41 km
Distance Autoroute
34 km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
20 km

Aspects financiers

Prix
94900 EUR
Prix au m2
527 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
680 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
23 m2
Surface Garage
41 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambres possibles
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre parking couvert
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Raccordé
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
71
Contenance
326
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1803 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2439 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Très bon état
Etat toiture charpente
Très bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour+cuisine	60		Carrelage
0	W.C.	1,20		Carrelage
0	Salle d'eau	2,50		Carrelage
1	Palier	31,50		Carrelage
1	Chambre	12,10		Carrelage
1	Chambre	13,70		Carrelage
1	Salle d'eau W.C	4,20		Carrelage
1	Terrasse	23		Carrelage
2	Mezzanine	55		Parquet
0	Appenti	41		Beton
0	Terrasse	23		Carrelage

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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