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47260 CASTELMORON SUR LOT PAVILLON

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159 900 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. A 400m du village de Castelmoron-sur-Lot et de ses commerces, maison de 109m2 habitable comprenant : un salon/salle à manger avec insert bois de 37,6m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres dont deux avec placards. Vous disposerez d'un sous-sol total avec garage de 46m2, un coin chaufferie, une cave, une pièce avec cabine de douche et WC. Le tout sur un terrain arboré et constructible de 3474m2 avec dépendances (double garage de 57m2 et abris en bois). Les honoraires d'agence sont à la charge du mandat. Une visite virtuelle en 360 est disponible sur notre site web.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3474 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    17 km

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix au m2
    1466 EUR
  • Taxe Foncière
    1144 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3474 m2
  • Surface Cave
    30 m2
  • Surface Garage
    57 m2
  • Surface Véranda
    16 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Raccordée
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    687
  • Notaire
    Carine
  • Contenance
    3474

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, COEUR DE VILLAGE, CHAMBRE/ SDB / WC RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE GROS OEUVRE, PISCINABLE, PUITS, SANS VIS-A-VIS, SURVITRAGE, VOISINAGE
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Entrée   6,10      Carrelage    
 RDJ   Salon   11,40      Moquette    
 RDJ   Salle à manger   26,20      Moquette    
 RDJ   Cuisine   14      Carrelage   Placards 
 RDJ   Dégagement   4,80      Carrelage   Placards 
 RDJ   W.C.   1,50      Carrelage    
 RDJ   Salle d'eau   5      Carrelage   Vasque, douche 
 RDJ   Chambre   9,50      Moquette    
 RDJ   Chambre   9,90      Moquette    
 RDJ   Chambre   11,70      Lino    
 RDJ   Chambre   9,30      Moquette    
 RDJ   Véranda   16      Carrelage    
 -1   Garage   46      Beton    
 -1   Chaufferie   5,10      Beton    
 -1   Cave   33      Beton    
 -1   Sous sol   45      Beton   Diverses pièces au sous-sol 
 RDC   Garage   57      Beton   Double garage 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante