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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE

MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 0/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 1/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 2/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 3/18
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MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 12/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 13/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 14/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 15/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 16/18
MAISON D'ARCHITECTE 5 CH. ET PISCINE 17/18
296 000 € **
A deux pas de toutes les commodités, villa d'architecte composée de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, séjour double avec cheminée, garage et grand carport de plus de 60 m2 (idéal camping-car). Sur les 2720 m2 de terrain clos et agrémenté d'un puits, vous pourrez également profiter d'une piscine et de son pool-house. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2720 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Situation
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    138 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Prix au m2
    2013 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    777 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    CLIMATISATION REVERSIBLE

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    62 m2
  • Surface terrain
    2720 m2
  • Surface Garage
    40 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Puits alimente les extérieurs uniquement

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1068
  • Notaire
    BERTHOME
  • Contenance
    2720
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    DOUBLE VITRAGE
  • Points forts
    CLIMATISATION REVERSIBLE DANS CHAQUE CHAMBRE
    PISCINE AVEC POOL HOUSE
    Maison lumineuse
    Architecte
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   52      Carrelage   avec cheminée 
    Chambre   14,50      Carrelage   suite parentale 
    Salle de bains   10,40      Carrelage   + douche (suite parentale) 
    Entrée   18      Carrelage   + placard 
    W.C.   1,80      Carrelage    
    Buanderie   10,60      Beton    
    Cellier   10,50      Beton    
    Chambre   10,80      Carrelage    
    Dégagement   4,40          
 1   Palier   7      Parquet    
    Salle de bains   5,80      Lino    
    W.C.   1,40      Lino    
    Chambre   13      Parquet   + placards 
    Chambre   14,60      Parquet   + placards 
    Chambre   11      Parquet   + placards 
 0   Pool House   8         salle d'eau + wc 
 0   Garage   40      Beton   volet roulant électrique 
 0   Abri voiture   62      Beton    

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante