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47320 LAFITTE SUR LOT MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 0/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 1/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 2/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 3/18
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MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 13/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 14/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 15/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 16/18
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET LOCAL LOUÉ 17/18
€197 000.00 **
Exclusivité Castelmoron Immo. A Lafitte sur lot, maison de village en pierre avec piscine ainsi qu'un local professionnel loué (500 euros/mois). La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée en rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Sur la parcelle arborée d'environ 1000m2, vous pourrez profiter d'un magnifique parc, d'une piscine ainsi que d'une grande terrasse en partie couverte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1065 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47320
  • Ville
    LAFITTE SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    135 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    24 km

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Prix au m2
    1515 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    1910 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    1065 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1978
  • Contenance
    1065

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    126 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Commentaires

  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local professionnel   100      Carrelage   Pharmacie louée 500€ 
 0   Pièce à vivre   61      Carrelage   séjour + cuisine 
 0   Chaufferie   4      Carrelage    
 0   Palier   12      Parquet    
 1   Chambre   21      Parquet   avec rangements 
 1   Salle de bains   15      Carrelage   douche + wc 
 1   Chambre   17      Parquet Flottant    
 0   Bureau   12      Parquet Flottant    
 0   Terrasse   100      Carrelage   dont une partie couverte 
 0   Local technique   18      Beton   Filtration piscine 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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