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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON DE VILLAGE A DEUX PAS DES COMMODITÉS

MAISON DE VILLAGE A DEUX PAS DES COMMODITÉS 0/18
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29 900 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. Dans le village de Castelmoron-sur-Lot, à deux pas des commodités, maison de village de plus de 110m² comprenant en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, une chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage : trois autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte. Chauffage central au gaz de ville. Possibilité pour un investisseur de transformer la maison en deux logements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2808€ et 3800€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    24 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Distance Train
    17 km

Aspects financiers

  • Prix
    29900 EUR
  • Prix au m2
    271 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    28.6 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Raccordée
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    433
  • Notaire
    ÉTUDE BERTHOME
  • Contenance
    66

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2808 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, AU COEUR DU VILLAGE, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, HABITABLE, PIERRE, SANS VIS A VIS, SIMPLE VITRAGE, VOISINNAGE
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Travaux souhaitables
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour+cuisine   24      Carrelage    
 RDC   Débarras   2,50      Carrelage    
 RDC   Buanderie   1,60      Carrelage   Lavabo, évac machine à laver 
 RDC   Dégagement   8,50      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau W.C   3      Carrelage   Douche, vasque, WC 
 RDC   Chambre   11,40      Carrelage   Placards 
 1   Terrasse   11      Lino    
 1   SDB + WC   2,50      Carrelage   Baignoire, WC, lavabo 
 1   Dégagement   2,90      Plancher    
 1   Chambre   10,40      Moquette   1ère à gauche 
 1   Chambre   16,30      Moquette   En face 
 1   Bureau   9,80      Moquette    
 1   Chambre   16,60      Moquette    

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante