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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES

MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES 0/18
MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES 1/18
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€525 000 **
Exclusivité Castelmoron Immo. proche de Castelmoron sur Lot, magnifique propriété en pierre en parfait état comprenant une maison d'habitation d'environ 190m², combles aménageables (225m²) deux dépendances (75m² et 135m²), cour intérieure, arrosage intégré, puits, et piscine (à rénover), le tout sur deux hectares de parc. Vue dominante. Idéal projet de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 19542 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    2763 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    210 m2
  • Surface terrain
    19542 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    INDIVIDUEL NON CONFORME
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1396
  • Contenance
    19542
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, ALARME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PIERRE, PISCINE, PUITS, VUE DOMINANTE
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   30          
 0   Chambre   21          
 0   Salle d'eau   3          
 0   Séjour   45         - AVEC CHEMINEE 
 0   Cuisine   22          
 0   Chambre   25          
 0   Salle d'eau   3          
 0   Chambre   25          
 0   Dégagement   5          
 1   Grenier   225          
 -1   Buanderie   50          
 0   Dépendance   75         - ANCIENNE FOURNIERE 
 0   W.C.   1,50          
 0   W.C.   1,50          
 0   Salle de bains   9          
 0   Dépendance   135         - GRANGE 
 -1   Cave   30          

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante