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47380 MONCLAR MAISON DE CAMPAGNE - 5 pièces - 162 m²

MAISON DE CAMPAGNE  - 5 pièces - 162 m² 1/15
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180 000 € **
A proximité de Castelmoron sur Lot, secteur Monclar et à moins de dix minutes des commodités. Maison de campagne en pierre de plain-pied composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec insert et cheminée et de 3 chambres. Vous profiterez également d'une dépendance de 100 m² en très mauvais état et d'une piscine à réhabiliter. D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout sur une parcelle de 6 215 m² offrant une vue bucolique sur la campagne environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 162 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 6215 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Situation
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    35 km

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Prix au m2
    1111 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    6215 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    47
  • Contenance
    6215

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Commentaires

  • Observations générales
    ASSAINISSEMENT CONFORME, PIERRE, PISCINE, SANS VIS A VIS, VUE DEGAGEE, VUE DOMINANTE, VUE PANORAMIQUE
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Travaux souhaitables
  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   25          
 RDC   Séjour   25         avec insert 
 RDC   Chambre   25          
 RDC   Chambre   25          
 RDC   SDB + WC   17          
 RDC   Chambre   25          
 RDC   Dégagement   20          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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