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47260 CASTELMORON SUR LOT Propriété d'agrément avec piscine et dépendances

Propriété d'agrément avec piscine et dépendances 0/18
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545 000 € **
Secteur Castelmoron sur Lot, sur les coteaux, propriété de campagne composée d'une maison de plain pied de type 4 et d'une maison en pierre comprenant 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives. Vous profiterez également d'une grande dépendance à usage d'atelier, d'un séchoir à tabac et d'une grange en pierre traditionnelle à usage de local technique et de terrasse couverte. Le tout sur une parcelle attenante et arborée de 2 hectares 2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 235 m²
  • 8 chambre(s)
  • 22350 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075€ et 1455€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    21 km

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Prix au m2
    2319 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2075 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    7
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    555 m2
  • Surface terrain
    22350 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface Cave
    35 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    20
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Cuve propane louée
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome à controler
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1547
  • Notaire
    ÉTUDE BERTHOME
  • Contenance
    22350
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1075 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1455 EUR

Commentaires

  • Observations générales
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    LOGEMENT            LOGEMENT 1 
 RDC   Entrée   4,40      Carrelage    
 RDC   Dégagement   5,90      Carrelage   - PLACARDS 
 RDC   Chambre   12      Parquet   - PLACARDS 
 RDC   Chambre   12      Parquet   - PLACARDS 
 RDC   Chambre   12      Parquet    
 RDC   Salle d'eau W.C   7,80      Parquet   - VASQUE, DOUCHE ITALIENNE, BRANCHEMENT MACHINE A LAVER 
 RDC   Cuisine   10,70      Carrelage    
 RDC   Séjour   29      Carrelage    
 RDC   Bureau   10,50      Parquet    
 RDC   Buanderie   14,80      Carrelage    
    LOGEMENT            LOGEMENT 2 
 RDC   Chambre Salle d'Eau   21      Parquet   - VASQUE, CABINE DE DOUCHE 
 RDC   Chambre Salle d'Eau   26      Parquet   - DOUCHE ITALIENNE, VASQUE 
 RDC   Chambre Salle d'Eau   20,50      Carrelage   - DOUCHE ITALIENNE, VASQUE, PLACARDS 
 RDC   Chambre Salle d'Eau   36,40      Carrelage   - DOUCHE ITALIENNE, VASQUE, PLACARDS 
 RDC   Entrée   11,20      Carrelage    
                 
 -1   Cave   35      Beton    
 RDC   Pool House   20      Beton    
 RDC   Pièce à aménager   24      Beton   - ANCIENNE PORCHERIE 
                GRANGE 
 RDC   Cuisine d'été   38      Carrelage    
 RDC   Arrière cuisine   29      Carrelage    
 RDC   Salle de détente   90      Carrelage    
 RDC   W.C.   2,50      Carrelage    
 RDC   Dépendance   300      Beton   - HANGAR 
 RDC   Dépendance   96      Terre battue   - SECHOIR 
                 

Prendre contact avec l'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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