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47380 TOMBEBOEUF ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER

ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER 1/18
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ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER 17/18
ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER 18/18
159 000 € **
Entre Tombeboeuf et Villebramar. Ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover distante d'environ 100m. La première est construite en torchis d'environ 40m² avec terrasse couverte pouvant être agrandit jusqu'à environ 85m². La toiture est récente. Réseaux eau et électricité à proximité. La seconde est une fermette du 18ème siècle à restaurer également (construction en pierre, torchis et terre). Vous trouverez un point d'eau (petite mare) ainsi qu'un puits. Le tout sur un terrain de 8,1ha qui comprend en grande majorité des terres agricoles et une partie boisé (environ 9000m²). Compteurs électrique et eau déjà présents pour la fermette. Travaux à prévoir y compris de gros oeuvre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 220 m²
  • 3 chambre(s)
  • 81287 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    TOMBEBOEUF
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vallée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    44 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    22 km

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    722 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Torchis
  • Style
    Fermette
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    81287 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel à créer
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    279
  • Notaire
    ETUDE TEYSSIER ANDRAC
  • Contenance
    81287

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    PIERRE, PISCINABLE, PUITS, SANS VIS A VIS, SANS VOISINS PROCHES, VUE DEGAGEE, ABSENCE D'ASSAINISSEMENT, COMPTEUR EDF ET EAU PRÉSENTS
  • Points Positifs
    Environnement : pas de voisins proches
    Vue
  • informations complementaires
    Disponible
  • Etat toiture charpente
    Travaux indispensables
  • Etat murs de façade
    Travaux indispensables
  • Etat toiture couverture
    Travaux indispensables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Coralie CHEVALOT
Conseiller en Immobilier
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 1082
    265 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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