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47380 TOMBEBOEUF FERMETTE TOMBEBOEUF - 7 pièces - 236 m2

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vendu
A 5 minutes du village de Tombeboeuf, village avec commodités et à 45 minutes de l'aéroport de BERGERAC. Ancienne ferme du XVIIIème rénovée de 230m² habitable comprenant un gîte attenant à la maison d'habitation principale (communique avec la maison). La fermette est composée d'une pièce à vivre de 68m² avec insert bois et cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. La dépendance se compose d'une partie cuisine, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cave à vin, un palier fait actuellement office de dortoir, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Vous profiterez également de deux terrasses, d'une grange en pierre en bon état de plus de 300m² avec dalle béton. Les menuiseries de la maison sont en simple vitrage (bon état) et l'installation d'assainissement n'est pas en conformité avec la réglementation actuelle. Terrain autour de la maison de 7500m² sans aucuns vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
  • 7 pièce(s)
  • 236 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 7544 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

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Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante