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47360 SAINT SARDOS VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5

VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 1/18
VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 2/18
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VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 13/18
VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 14/18
VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 15/18
VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 16/18
VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 17/18
VILLA DE STANDING T7 AVEC PISCINE SUR 1HA5 18/18
389 000 € **
Exclusivité CASTELMORON IMMO, sur la commune de SAINT SARDOS, à la campagne, nous vous proposons cette villa de plain-pied construite en 2005. Elle est composée d'une pièce à vivre spacieuse de 60 m² avec cuisine équipée, un bureau, un cellier, une salle de bains, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et d'un double garage de 45 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin d'environ 1ha5 avec système d'irrigation automatique ainsi que d'une piscine chauffée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 15000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    SAINT SARDOS
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Prix au m2
    2161 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    PAC NEUVE

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    15000 m2
  • Surface terrasse
    220 m2
  • Surface Garage
    45 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    5
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel aux normes
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    470
  • Contenance
    150000

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PISCINE, PLAIN PIED, PORTAIL ELECTRIQUE, VOISINNAGE, VUE DEGAGEE
  • Points Positifs
    Piscine chauffée
    Adoucisseur d'eau
    PAC Maison et Piscine Neuves
    Borne d'irrigation
    Arrosage automatique
    Nombreux rangements
    Isolation projetée neuve
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Informations complémentaires
    PAC neuves (Piscine et Maison) avec volet roulant (6x13) et fond plat
    Construction traditionnelle sur vide sanitaire
    Borne d'irrigation
    Arrosage automatique
    Adoucisseur d'eau
    Nombreux rangements
    Isolation projetée neuve

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   60         Avec cuisine 
 0   Chambre   11          
 0   Cellier   9          
 0   Entrée   3          
 0   W.C.   2,50         Avec lave-mains 
 0   Chambre   12         Avec placards 
 0   Dégagement   8,50          
 0   Chambre   11         Avec placards 
 0   Chambre   13         Suite parentale 
 0   Dressing   4          
 0   Salle de bains   5,50          
 0   W.C.   1,80          
 0   Salle de bains   7,20          
 0   Chambre   11,70          
 0   Chambre   15          
 0   Garage   45         Double garage 
 0   Pool-house   9         Avec salle d'eau et WC 
 0   Terrasse   25      Carrelage   Couverte 
 0   Terrasse   200      Carrelage   Plage piscine 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante