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47360 PRAYSSAS CHATEAU - 5 PIECES - 246 m²

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315 000 € **
Secteur Prayssas, à moins de 20 minutes d'Agen. Bien d'exception en pierre de taille reconstruit entre 1992 et 2004 sous le contrôle de l'Architecture des Batiments de France, et classé à l'inventaire des Monuments historiques. Ce château datant du 13e siecle, est constitué d'une grande salle de réception en rez-de-chaussée sur 117 m² et d'un logement de type 4 comprenant une cuisine équipée, un grand séjour de 48 m², deux chambres et deux salles d'eau, le tout sur environ 246 m² de surface habitable. Un jardin de 1349 m² environ permet de profiter de la position dominante de ce bien sur la vallée. A visiter absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 246 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1349 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    1280 EUR
  • Taxe Foncière
    1040 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1250
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Château
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1349 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    275
  • Contenance
    1349

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    1 WC PAR NIVEAU, CHEMINEE, HABITABLE, PAS DE G O, PIERRE
  • informations complementaires
    Disponible
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10          
 0      117         SALLE DE RECEPTION - 
 1   W.C.   2          
 1   Chambre   15,50          
 1   Séjour   48,50          
 0   W.C.   2          
 1   Salle d'eau   6          
 1   Salle de bains   6,50          
 1   Chambre   15,50          
 1   Cuisine   11          
 1   Entrée   12          

Prendre contact avec l'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante