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47360 PRAYSSAS MAISON AVEC OSSATURE BOIS AVEC DEPENDANCE SUR ENVIRON 3HA - 69 m²

MAISON AVEC OSSATURE BOIS AVEC DEPENDANCE SUR ENVIRON 3HA - 69 m² 1/18
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319 000 € **
Secteur Prayssas, sur les coteaux. Sur un site exceptionnel offrant un magnifique point de vue, maison "passive" à ossature bois de plain-pied et de type 2 comprenant une entrée, un cellier, une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour de 25 m², une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande dépendance de 230 m². Le tout sur environ 3ha de terrain certifié "bio" composé d'une pinède et de prairies. Point de vue panoramique et site "zéro voisin". Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 chambre(s)
  • 29382 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Situation
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Prix au m2
    4623 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    738 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    230 m2
  • Surface terrain
    29382 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    20
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    133
  • Contenance
    29382

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Commentaires

  • Observations générales
    ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME
  • Points Positifs
    VMC DOUBLE FLUX
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,50      Carrelage    
 0   Cuisine   13      Carrelage   - OUVERTE SUR SEJOUR 
 0   Cellier   4,50      Carrelage    
 0   Chambre   14      Carrelage    
 0   Salle d'eau   5,50      Carrelage    
 0   Séjour   25      Carrelage    
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 0   Dépendance   230      Beton   - 2 PORTES DE GARAGE 
 0   Terrasse   40         BOIS 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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