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47360 SAINT SALVY MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 3000M2 DE TERRAIN

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 3000M2 DE TERRAIN 1/18
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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 3000M2 DE TERRAIN 18/18
159 500 € **
Exclusivité PRAYSSASIMMO. Au coeur du village de Saint Salvy, maison de village en pierre rénovée avec des matériaux écologiques et composée d'un séjour de 45 m², d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et d'une chambre en rez de chaussée. Au premier étage se trouve deux chambres. Vous trouverez également sur le terrain de 3140 m², une dépendance d'environ 350m2 anciennement à usage agricole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 3143 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    SAINT SALVY
  • Situation
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Coeur de village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    43 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR
  • Prix au m2
    1226 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    350 m2
  • Surface terrain
    3143 m2
  • Surface terrasse
    85 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1221
  • Contenance
    3143

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
  • Points Positifs
    isolation terre/paille ( mur)
    isolation laine de bois et mouton (toit)
  • informations complementaires
    Estimation
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Séjour   45      Parquet    
 RDJ   Cuisine   14      Carrelage    
 RDJ   Dégagement   4,50      Carrelage    
 RDJ   Salle de bains   6,50      Carrelage    
 RDJ   Chambre   12,50      Parquet    
 RDJ   W.C.   2      Carrelage   Toilettes sèches 
 1   Mezzanine   13      Parquet    
 1   Chambre   14,50      Parquet    
 1   Chambre   12,50      Parquet    
 RDJ   Terrasse   55      Beton    
 RDJ   Terrasse   30      Beton    
 RDJ   Dépendance   350      Beton   Ancien bâtiment agricole 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante