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47360 PRAYSSAS MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 1/18
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 2/18
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MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 13/18
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 14/18
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 15/18
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 16/18
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 17/18
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 18/18
269 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, village offrant toutes les commodités, sur les coteaux à moins de 25 min d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique maison de campagne en pierre entièrement rénovée composée en rez-de-chaussée, d'un séjour de près de 50 m², d'un bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une en mezzanine. La maison dispose d'un garage d'environ 20 m², d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un portail électrique.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 168 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 5387 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    19 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    1601 EUR
  • Taxe Foncière
    899 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    5387 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    562
  • Contenance
    5387

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2692 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    ASSAINISSEMENT CONFORME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE G O, PIERRE, PISCINABLE, PORTAIL ELECTRIQUE, PUITS, VUE DEGAGEE
  • informations complementaires
    Disponible
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   50         - AVEC POELE 
 0   Salle d'eau   4,50         - DOUCHE/WC/V 
 0   Bureau   16          
 1   Chambre   12,50          
 1   Chambre   25          
 0   Terrasse   25          
 0   Chambre   14,50          
 0   Garage   20          
 0   Cuisine   20         - EQUIPEE 
 0   Salle de bains   13,50         - BAIN/DOUCHE/V/WC 
 0   Salle à manger   12,50          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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