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47360 LAUGNAC MAISON D'HABITATION - 5 pièces - 125 m²

MAISON D'HABITATION  - 5 pièces - 125 m² 1/13
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139 000 € **
Entre Agen et Villeneuve sur Lot. Maison de village en pierre à rénover composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et insert, en rez-de-chaussée; au premier étage vous trouverez trois chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une dépendance en pierre aménagée en appartement de 25 m² sur laquelle se trouvent des panneaux solaires rapportant en moyenne 1 200 EUR/an. Le tout sur une parcelle de 1 728 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1800 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    LAUGNAC
  • Situation
    AGGLOMERATION
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    1112 EUR
  • Taxe Foncière
    1025 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    1800 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    299
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Contenance
    1728

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    Rapport panneaux solaires : 1 200 EUR/an 1 WC PAR NIVEAU, AU COEUR DU VILLAGE, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE G O, PIERRE, PISCINABLE
  • informations complementaires
    Disponible
  • Etat toiture charpente
    Travaux souhaitables
  • Etat murs de façade
    Travaux indispensables
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,50          
 0   Salle à manger   14,50          
 0   Salon   16,50          
 0   Cellier   5          
 0   W.C.   1,50          
 1   Dégagement   5          
 1   Bureau   7,50          
 1   Chambre   14,50          
 1   Salle d'eau   4,50         - DOUCHE ITALIENNE 
 1   W.C.   1,50          
 1   Chambre   9,50          
 1   Chambre   12          
 0   Dépendance   25          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante