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47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ EN PIERRE AUX PORTES D'AGEN

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AUX PORTES D'AGEN 1/18
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PROPRIÉTÉ EN PIERRE AUX PORTES D'AGEN 18/18
335 000 € **
Secteur Prayssas, à moins de 15 minutes d'Agen centre. Magnifique propriété en pierre comprenant une maison d'habitation d'une surface de 135 m² habitables de 5 pièces. Vous disposerez également de nombreuses dépendances, notamment une grange de près de 180 m², une ancienne habitation de 110 m² au sol à restaurer et un pigeonnier. Le tout sans voisins proches, avec vue panoramique, sur environ 9 ha 5 attenants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 95000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    2481 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    230 m2
  • Surface terrain
    95000 m2
  • Surface terrasse
    44 m2
  • Surface Cave
    15 m2
  • Surface Garage
    180 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    558
  • Contenance
    95000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    ASSAINISSEMENT NON CONF., CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE G O, PIERRE, PISCINABLE, SANS VIS A VIS, SANS VOISINS PROCHES
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Dégagement   8          
 0   Dépendance   47          
 0   Cuisine   16          
 0   Salon   24,50          
 0   Salle à manger   14,50          
 0   Chambre   19          
 0   Salle de bains   7,50          
 0   W.C.   2          
 0   Chambre   16,50          
 1   Palier   4          
 1   Chambre   14,50         - surface au sol 24.5 m² 
 1   Chambre   15         - surface au sol 23 m² 
 1   Terrasse   44          
 0   Autre   20          
 0   Grange   180          
 0      110         ANCIENNE HABITATION - - 110 m² au sol 

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante