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47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 1/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 2/18
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PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 13/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 14/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 15/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 16/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 17/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTES ET PISCINE 18/18
649 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo. A 5 minutes de Prayssas, village touristique de caractère avec toutes les commodités, ancienne ferme avec vue dominante rénovée en 2006 par architecte, développant une surface habitable de 475 m².
Entourée de près et jardins paysagés sur environ 3 hectares 6, les propriétaires ont fait le choix d'aménager dans l'ancien hangar agricole une piscine chauffée et un jaccuzzi.
Cet espace détente est directement accessible depuis la pièce de vie de 110 m² communiquant avec une cuisine conviviale de 40 m² donnant sur une terrasse avec vue.
Les 7 chambres et 5 salles d'eaux sont distribuées par 2 escaliers, l'un accessible depuis le grand hall d'entrée et l'autre depuis la pièce de vie.
Une maison d'amis de type 3 d'une surface de 103 m², entièrement équipée et pouvant également être proposée à la location vient agrémenter l'ensemble.
Box à chevaux, parking avec abri voitures, cave et source viennent compléter le tout. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 475 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 9 chambre(s)
  • 35896 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Prix au m2
    1366 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    475 m2
  • Surface séjour
    200 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    35896 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Surface Cave
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    8
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    333
  • Contenance
    3.59ha

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    TERRASSE PRIVATIVE POUR CHAQUE LOGEMENT~RENOVATION COMPLETE EN 2006 1 WC PAR NIVEAU, ASSAINISSEMENT CONFORME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PAS DE G O, PIERRE, PISCINE, PUITS, SANS VIS A VIS, SANS VOISINS PROCHES, VUE DEGAGEE, VUE DOMINANTE, VUE PANORAMIQUE
  • informations complementaires
    Disponible
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre   14,50         PLANCHER 
 0   Autre   0         - S. HAB 157 m² 
 0   Entrée   25          
 0   W.C.   1,50          
 0   Chambre   10          
 0   Salle d'eau   4          
 1   Salon   13         PLANCHER 
 0   Salle à manger   42         - avec cuisine équipée ouverte 
 1   Salle de bains   5,50         PLANCHER - AVEC WC 
 1   Bureau   17         PLANCHER 
 1   Chambre   20,50         PLANCHER 
 0   Autre   0         - S. HAB 103 m² 
 0   Salle de bains   9         - douche /bains / 2 Vasques 
 1      10         FIBRE NATURELLE 
 0   Séjour   50         - avec cuisine équipée ouverte 
 0   Chambre   14          
 0   Dégagement   10          
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre   18         FIBRE NATURELLE 
 0      0         LOGEMENT N°3 - - S. HAB 210 m² 
 0   Séjour   108          
 0   W.C.   1          
 0   Buanderie   3          
 0   Dégagement   4          
 0   Salle d'eau   6          
 0   Chambre   14,50          
 0   Cuisine   17         - cuisine équipée 
 1   Mezzanine   11         FIBRE NATURELLE 
 1   Chambre   11         FIBRE NATURELLE 
 0   Piscine   100         - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE SPA ET TERRASSE 
 1   Chambre   11         FIBRE NATURELLE 
 1   W.C.   1,5          
 1   Salle de bains   7          
 1   Salle d'eau   4         - AVEC WC 
 1   Chambre   11      Parquet    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante