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47260 CASTELMORON SUR LOT VILLA AVEC PISCINE A PROXIMITÉ DE CASTELMORON- 4 pièces - 90 m²

VILLA  AVEC PISCINE A PROXIMITÉ DE CASTELMORON- 4 pièces - 90 m² 1/18
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NC
Sur l'axe Castelmoron / Prayssas, villa sur sous-sol total, comprenant 3 chambres et un bureau, cuisine entièrement équipée, séjour avec insert et piscine. Le tout sur environ 2870 m² de terrain clos et arboré. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 2871 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vue campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    780 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    2871 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Surface Garage
    28 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    284
  • Notaire
    ÉTUDE BERTHOME
  • Contenance
    2871

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Date Diagnostic Energetique
    27/01/2017
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • URL 360°
    https://my.matterport.com/show/?m=Ueb2Mf4P3VR
  • Slogan Fiche Vitrine
    Visite virtuelle 360°

Commentaires

  • Observations générales
    ASSAINISSEMENT CONFORME, CHAMBRE SDB WC EN RDC, CHEMINEE, DOUBLE VITRAGE, HABITABLE, PISCINE, VOISINNAGE
  • informations complementaires
    Disponible
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,10          
 0   Séjour   36,60          
 0   Cuisine   10,90          
 0   Chambre   11,65          
 0   Chambre   9          
 0   Chambre   10,80          
 0   W.C.   1,50         - avec lave-mains 
 -1   Garage   28          
 -1   Bureau   7          
 0   Buanderie   40         - cellier, local piscine 
 0   Salle d'eau   5         - avec wc 
 0   Salle de bains   5          

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante