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47190 GALAPIAN MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 0/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 1/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 2/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 3/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 4/17
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MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 12/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 13/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 14/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 15/17
MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE 16/17
€249 000 **
Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de GALAPIAN, maison de campagne en pierre de type 5 composée en rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage , un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et dressing; ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. Vous disposerez d'une dépendance en pierre, d'une piscine avec sa plage, d'un magnifique jardin de près de 7 000 m sur lequel vous trouverez un étang, une source et un ancien lavoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 155 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 6989 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    1606 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1511 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    471070141830

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    6989 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Piscine sel 8*4

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Palissade, Talus
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    574
  • Contenance
    6989
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://my.matterport.com/show/?m=mg1t2rdz1i6

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   14      Carrelage    
 RDC   Séjour   30      Carrelage   Avec insert 
 RDC   Cuisine   10      Carrelage   Ouverte sur séjour 
 RDC   Dégagement   5,50      Carrelage   Avec placards 
 RDC   Chambre   23      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   4,50      Carrelage    
 RDC   W.C.   2,50      Carrelage    
                 
 1   Palier   4      Parquet    
 1   Chambre   12      Parquet Flottant   Avec placards 
 1   Chambre   16      Parquet    
 1   Salle de bains   4      Carrelage   Privative 
 1   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Chambre   18,50      Parquet Flottant   Parentale 
 1   Salle d'eau   4,50      Carrelage   Privative 
 1   Dressing   5      Parquet Flottant   Privatif 
                 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    253 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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