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47360 PRAYSSAS VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC GARAGE

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VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC GARAGE 16/18
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265 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, village de caractère avec toutes les commodités et à moins de 20 minutes d'Agen. Villa contemporaine de plain pied, comprenant un grand espace de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage, de deux terrasses, le tout sur une parcelle de 1900 m² dans un cadre arboré et calme.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 113 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1903 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1575€ et 2131€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Situation
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    19 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    2345 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1903 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Surface Garage
    36 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    733
  • Contenance
    1903
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1575 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2131 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
  • informations complementaires
    Disponibilité: Loué.
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,50      Carrelage   Avec placards 
 0   Séjour   43      Carrelage    
 0   Cuisine   10,50      Carrelage    
 0   Cellier   7,50      Carrelage    
 0   Chambre   11      Parquet Flottant    
 0   Dégagement   4      Carrelage    
 0   Chambre   14      Parquet Flottant    
 0   Chambre   11      Parquet Flottant   Avec placards 
 0   Salle d'eau   7      Carrelage    
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
                 
                 

Prendre contact avec l'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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