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47360 PRAYSSAS MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES

MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 1/18
MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 2/18
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 17/18
MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 18/18
249 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, village offrant toutes les commodités, sur les coteaux à moins de 25 min d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique maison de campagne en pierre à rénover composée en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une grange d'environ 130 m², d'un garage d'environ 80 m², d'un appentis et d'une terrasse. Le tout sur une parcelle de 2 hectares 3 offrant une vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 174 m²
  • 4 chambre(s)
  • 23802 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    1431 EUR
  • Taxe Foncière
    705 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1250
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    210 m2
  • Surface terrain
    23802 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Cave
    12 m2
  • Surface Garage
    60 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Talus
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Assainissement non conforme

Mandat

  • Référence Affaire
    1134
  • Contenance
    23802

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2796 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3784 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2796€ et 3784€ au 08/10/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   29          
 RDC   Salon   31          
 RDC   Salle de bains   3,50          
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Chambre   12          
 RDC   Dégagement   9          
 RDC   Chaufferie   19          
 RDC   Cave   12          
 1er   Palier   14          
 1er   Chambre   29      Plancher   Surface au sol 
 1er   Chambre   12,50      Plancher   Surface au sol 
 1er   Chambre   14,50      Plancher   Surface au sol 
 1er   Salle de bains   4      Carrelage    
 1er   W.C.   2      Carrelage    
 DEP   Grange   130          
 DEP   Grange   80          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante