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47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ - 10 pièces - 316 m²

PROPRIÉTÉ  - 10 pièces - 316 m² 1/18
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PROPRIÉTÉ  - 10 pièces - 316 m² 18/18
580 000 € **
Sur les coteaux, entre Prayssas et Port Sainte Marie, magnifique propriété en pierre comprenant une habitation principale de 7 pièces principales ainsi qu'un appartement de type 3 indépendant entièrement rénové. Vous profiterez également d'une magnifique piscine avec sa plage et son pool house. Un grand garage, une dépendance en pierre pouvant être rénovée, et une cave sont également à disposition. Le tout sur un terrain vallonné et d'un seul tenant de 3 hectares 4 et offrant une vue dominante et panoramique sur la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 316 m²
  • 6 chambre(s)
  • 33843 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Prix au m2
    1835 EUR
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    316 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    115 m2
  • Surface terrain
    33843 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Cave
    24 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel Non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    771
  • Contenance
    33843

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,50          
 RDC   Séjour   67          
 RDC   Cuisine   25          
 RDC   Chambre   15,50          
 RDC   Salle d'eau W.C   3,50          
 1   Palier   19          
 1   Dégagement   8          
 1   Salle de bains   7          
 1   Chambre   21          
 1   Salle d'eau   8          
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   21          
 DEP   Gite   93         2 CHAMBRES 
 DEP   Dépendance   115         A AMENAGER 
 DEP   Garage   20          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 982
    NC
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Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2018-06-28 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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