47260 GRANGES SUR LOT VILLA DE PLAIN PIED 2CH., GARAGE ET JARDIN

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VILLA DE PLAIN PIED 2CH., GARAGE ET JARDIN 0/14

129 900 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. A Granges sur Lot, villa de plain pied de construction traditionnelle (1972), composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, jardin et garage. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1110m2 équipé d'un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
83 m²
2 chambre(s)
1110 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
GRANGES SUR LOT
Lotissement
Oui
Vue
Agglomération
Distance Aéroport
130 km
Distance Autoroute
18 km
Distance Commerces
8 km
Distance Train
16 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
129900 EUR
Prix au m2
1565 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
1110 m2
Surface terrasse
10 m2
Surface Garage
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Maison plain pied
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Informations complémentaires
PAC air/air
clim réversible

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
4
Nombre parking couvert
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1961
Contenance
1110
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	28		Carrelage	avec clim et cheminée
0	Entrée	5		Carrelage	avec placard
0	Cuisine	12		Carrelage	avec placard
0	Buanderie	8,60		Carrelage
0	Dégagement	2		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
0	Chambre	10,20		Parquet Flottant	avec placard
0	Chambre	10,50		Parquet Flottant	avec placard
0	Salle d'eau	5		Carrelage
0	Terrasse	10		Carrelage	couverte
0	Garage	16		Beton

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Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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