Immobilier47.com
Immobilier47.com

47360 MONTPEZAT VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE

VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 0/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 1/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 2/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 3/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 4/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 5/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 6/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 7/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 8/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 9/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 10/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 11/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 12/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 13/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 14/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 15/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 16/18
VILLA SUR SOUS-SOL AVEC DEPENDANCE 17/18
€189 000 **
Sur la commune de Montpezat, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, villa sur sous-sol de type 4 composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d' un séjour avec insert, tue rois chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous disposez egalement d'un sous-sol de 100m² où se trouve le garage et la chaufferie. Le tout sur 5020 m² de terrain. arboré et paysagé sur lequel vous profiterez d'une dépendance Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5020 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    136 km
  • Distance Autoroute
    24 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Distance Train
    22 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    2147 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    914 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    5020 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    autonome non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1943
  • Contenance
    5020
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    88.03

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Diagnostic parasite
    3
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   11      Carrelage    
 1   Cuisine   12      Carrelage    
 1   Séjour   27      Carrelage   avec insert 
 1   Chambre   10      Parquet   avec placard 
 1   Salle d'eau   5      Carrelage   avec placard 
 1   Chambre   9      Parquet    
 1   Chambre   12      Parquet    
 1   W.C.   2      Carrelage    
 0   Sous sol   100      Beton   avec garage 
 0   Dépendance   80      Beton   atelier 

Le quartierPrayssas

Habitants

Densité de population
37 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
50 ans
Nombre d'habitants
997 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
69 %
Taux d'habitation
17 %
Taxe foncière
17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
12 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,3 tous les 100m
Médecins
500 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

PRAYSSASIMMO
3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
    Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Lafitte sur Lot. Villa contemporaine de type 5 de plain pied, composée d'une pièce à vivre de près de 60 m² avec cuisine d'environ 16 m² ouverte sur un séjour de 45 m² avec cheminée et insert. Vous disposerez d'un cellier, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, et d'une lingerie. La maison dispose également d'un appentis attenant à la maison, d'une terrasse et d'une piscine. Le tout sur une parcelle paysagée de 1 600 m² donnant sur la campagne environnante et à moins de 5 minutes des commodités. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 115
    239 000 €
    • Exclusif
    MAISON EN PIERRE DANS HAMEAU
    Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Prayssas, dans un hameau calme à 5 minutes du bourg. Maison en pierre de type 3 composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine avec coin repas, et d'une salle d'eau avec WC; au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres. La maison est entièrement rénovée. Vous disposerez également d'un petit jardin de 100 m² clos ainsi qu'un terrain non attenant avec parking non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 2313
    119 000 €
    MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE
    Secteur Castelmoron sur Lot, dans un petit bourg avec école et commodités, maison de village à rafraichir de type 4 composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour , d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'une terrasse, d'un atelier et d'un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 2417
    89 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRAYSSASIMMO | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 avenue Jean Jaurès - 47360 Prayssas | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : RCP_01_40172Q |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2024-06-21 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 40172Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante