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47400 TONNEINS VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGES

VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGES 0/18
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€149 800 **
A proximité de toutes les commodités de Tonneins (47400), villa des années 60, de plain pied et composée de trois chambres, séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois garages, véranda et cave. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 700m2 avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 74 m²
  • 3 chambre(s)
  • 720 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47400
  • Ville
    TONNEINS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomeration
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Prix au m2
    2013 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    740 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.4 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    720 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Cave
    32 m2
  • Surface Garage
    53 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1878
  • Contenance
    720
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Commentaires

  • Points forts
    isolation toiture recente
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   9      Carrelage    
 0   Salon   19      Carrelage    
 0   Entrée - Dégagement   8      Carrelage    
 0   Chambre   8,70      Parquet    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Salle d'eau   4      Carrelage    
 0   Chambre   12      Parquet    
 0   Chambre   11,70      Parquet    
 0   Cellier   11      Lino    
 0   Garage   16      Beton    
 0   Garage   23      Beton    
 0   Garage   14      Beton    
 0   Terrasse   25      Beton    
 0   Véranda   15      Carrelage    
 -1   Cave   32      Beton    

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47360 PRAYSSAS
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