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47260 FONGRAVE MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2

MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2 0/18
MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2 1/18
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MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2 14/18
MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2 15/18
MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2 16/18
MAISON 5 CH,PISCINE, ET JARDIN DE 8745M2 17/18
199 900 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. Sur la commune de Fongrave (47260), maison familiale composée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, véranda, terrasse, et balcon. Sur les 8745m2 de terrain offrant un joli point de vue sur la vallée du Lot, vous profiterez d'une piscine. Possibilité d'acquérir en sus, une parcelle non attenante mais à proximité immédiate, comprenant une maison ancienne et deux grandes dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 135 m²
  • 5 chambre(s)
  • 8745 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2091€ et 2829€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    FONGRAVE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    138 km
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    23 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    1480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    8745 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Véranda
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre parking extérieur
    8
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1822
  • Contenance
    8745
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2091 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2829 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   30      Carrelage   avec cheminée insert 
 0   Palier   5      Carrelage    
 0   Cuisine   16      Carrelage    
 0   Salle d'eau W.C   3,20      Carrelage    
 0   Chambre   20      Parquet    
 1   Palier   5      Parquet    
 1   Chambre   15,70      Lino   avec placard 
 1   Chambre   13,90      Lino    
 1   Chambre   13,50      Lino   avec balcon et placard 
 1   Chambre   14,77      Parquet   avec balcon et placard 
 1   Salle d'eau W.C   4,50      Carrelage    
 0   Chaufferie   6      Carrelage    
 0   Buanderie   20      Carrelage    
 0   Véranda   8      Carrelage    
 0   Terrasse   30      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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