Immobilier47.com
Immobilier47.com

47260 FONGRAVE MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2

MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 0/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 1/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 2/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 3/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 4/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 5/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 6/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 7/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 8/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 9/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 10/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 11/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 12/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 13/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 14/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 15/17
MAISON 3 CH, DOUBLE GARAGE ET JARDIN 3500M2 16/17
€279 900.00 **
Exclusivité Castelmoron Immo, à Fongrave (47260), maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1998, et composée de trois grandes chambres avec placards, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et double garage. Le tout sur 3500m2 de terrain clos, arboré, et équipé d'un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 3500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    FONGRAVE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Distance Aéroport
    138 km
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    23 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    279900 EUR
  • Prix au m2
    2073 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    3500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Garage
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Commentaires internet
    Au calme sans être isolé
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Cuve Enterrée
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1659
  • Contenance
    3500
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   32,85      Carrelage   avec cheminée 
 RDC   Salle à manger   15,40      Carrelage    
 RDC   Cuisine   15,73      Carrelage    
 RDC   Chambre   15,54      Carrelage   avec placards 
 RDC   Chambre   14      Carrelage   avec placards 
 RDC   Chambre   14,07      Carrelage   avec placards 
 RDC   Salle de bains   9,20      Carrelage   Baignoire et douche 
 RDC   W.C.   2,16      Carrelage    
 RDC   Dégagement   7,86      Carrelage    
 RDC   Hall d'entrée   7,70      Carrelage    
 RDC   Garage   48,93      Beton    
 RDC   Buanderie   13,99      Carrelage    
 RDC   Terrasse   28,80      Carrelage   Couverte 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VILLA DE PLAIN PIED 4CH, ET TERRAIN 3943M2
    Entre Castelmoron sur Lot et Sainte Livrade sur Lot, villa de plain pied récente (1999) en parfait état, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, deux terrasses dont une couverte, le tout sur environ 3943m2 de terrain clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 2058
    €191 500.00
  • Exclusivité
    VILLA PLAIN PIED 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
    Exclusivité Castelmoron Immo, villa de plain pied composée d'un séjour avec insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau et un grand garage double. Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 3500m² avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1284
    €212 000.00
  • Exclusivité
    VILLA AVEC DOUBLE GARAGE, 3800M2 DE TERRAIN
    Exclusivité Castelmoron Immo, à Castelmoron sur lot, en campagne, villa traditionnelle construite dans les années 80, composée de trois chambres, séjour d'environ 30m2 avec poêle à bois, cuisine indépendante ainsi qu'en sous-sol, un vaste double garage de 50m2 avec portes motorisées. Le tout dans un environnement "campagne" sur une parcelle de terrain de plus de 3800m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1987
    €139 900.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante